雨漏り

外壁

■見栄えも寿命も蘇らせる

外壁からの雨漏り

外壁と一口に言っても様々な種類があります、砂とセメントで出来た「モルタル」、板状のパネル材を施す「サイディング」、軽量気泡コンクリートパネルの「ALC」、そしてタイルやレンガ等。 マンションでは鉄筋コンクリート作りも多く用いられています。

外壁のリフォームで一般的な手法はサイディングか塗装になります。 塗装・サイディングとも当社では扱っています。 オススメしているのは家への負担やにおいが少なく、耐震性もある金属系サイディングです。 主な原料はアルミニウム合金で、改装や補修時にとても人気の高い建材になります。

■外壁以外の外回りも

壁だけではなく、それ以外にも家の外には大切な部分がたくさんあります。 ベランダはどこのお宅でも備えている設備ではないでしょうか？ベランダの防水性が弱まった為に強度が落ちる危険性だけではなく、ベランダを侵入経路とした雨漏りの可能性も出てきます。 屋根はなんに問題も無いのに、なぜか1階から雨漏り！調べてみると、ベランダの防水性が弱まったことが原因で…ベランダの雨仕舞いが悪くて…と言った事例も数多く見てきました。

また外階段も定期的な塗り替えが必要です。 錆びやペンキ剥がれは取付ネジのゆるみも併発させます。 金物の塗り替えは外観だけでなく安全も復活します。

屋根の葺き替えで足場を組むなら、一緒に外壁も…。外壁の塗装で足場を組むのなら、この機会にランダや外階段も一緒に…。 大事な我が家のお手入れは、一緒にできる工事はまとめてしまった方が結果的にお財布に優しい場合もあります。

-雨漏りの原因・修理の必要な瓦の主な症状-

  • 外壁の汚れ

    外壁汚れの原因で多いのが、コケ、藻、カビ。 特に日陰や湿度が高い所で発生しやすく、アレルギーの原因物質でもあります。
    →早めの清掃、補修をおすすめします。

  • チョーキング

    外壁を手でなぞってみて粉がついてくる状態のことです。 紫外線で塗装が劣化した為に起こる現象です。 チョーキングを起こすと防水性は失われています。
    →早急に補修をおすすめします。

  • クラック(ひび割れ)

    外壁のひび割れ。 雨水の浸入により塗膜だけでなく内部も傷んでしまいます。 建物の寿命が縮んでしまう原因です。
    →早めに補修をおすすめします。

  • 塗膜剥がれ
    塗膜剥がれ

    塗装が剥がれてしまっています。 剥がれた部分が浸入経路となり、内部を痛めてしまいます。 早めに塗り替えが必要です。
    →早めの補修をおすすめします。

外壁の種類
サイディング
パネルには窯業系・金属系・合成樹脂系の種類がある。
手間が少なく工期が短い。多くの住宅で使用されている。
多くの住宅で使用されている。
モルタル
砂とセメントを混ぜてつくった材料。
丈夫だが、それ自体の防水性は低く、塗装で防水している。
ALC
軽量気泡コンクリートのパネル外壁。
コンクリートに比べ約1/4程度の重量で軽量。
パネル内に多くの気泡があり、断熱性に優れている。
塗装によって防水している。
商品名はヘーベル・シポレックス等
タイル・レンガ
劣化が少ないのでメンテナンスが楽。
ただし耐震性や耐衝撃性が低い。
RC造
鉄筋コンクリート。
防音性、保温性に優れている為、マンションによく用いられています。